Что изменилось в правилах проведения общих собраний собственников (ОСС).

Обязательно уведомлять собственников помещений через систему ГИС ЖКХ и любым другим способом минимум за 10 дней до события. Сообщение о будущем собрании можно продублировать на досках в подъездах, передать лично под подпись или отправить по почте заказными письмами, но размещение в ГИС ЖКХ необходимо в любом случае (ст. 45 ЖК РФ).

Инициировать собрание может УО, ТСЖ, местные власти, а также любой из собственников помещений в доме.

В сообщении о собрании необходимо указать:

Кто его организует.

Как будет проходить: очно (только при личном присутствии жильцов), заочно (приходить не обязательно, достаточно проголосовать) или очно-заочно (собственники могут прийти на собрание или заполнить анкету).

Дату, время и место встречи.

Повестку ОСС.

Ссылку на материалы, которые будут обсуждаться на собрании, или другой способ ознакомиться с ними.

Даже если собрание пройдёт очно, уведомление о собрании нужно разместить в ГИС ЖКХ минимум за 10 дней до его проведения. Без размещения сообщения о собрании в системе ГИС ЖКХ не будет в дальнейшем технической возможности размещения протокола ОСС.